Enfin
chez vous !

Florent Pons, Eiffage Immobilier

Florent Pons, Eiffage Immobilier

RENCONTRE AVEC FLORENT PONS RESPONSABLE DES PROGRAMMES CHEZ EIFFAGE IMMOBILIER MÉDITERRANÉE COMMENT EXPLIQUEZ-VOUS LE SUCCÈS DU DOMAINE DE L’ESTELA ?

Notre métier nous conduit souvent à être précurseur et à anticiper l’évolution des modes de vie. Depuis quelques années, la tendance est à un retour vers la qualité de vie de la « campagne ». En même temps, nos clients recherchent la proximité de transports en communs et de commerces. Le Domaine de l’Estela répond à tous ces critères. Situé à Château Gombert au pied du massif de l’Étoile et à vingt minutes à peine du Vieux-Port, le Domaine de l’Estela est à la jonction entre la campagne et la ville. Les travaux ont été lancés au printemps 2014 et en 2015 nous avons lancé la commercialisation du Domaine de l’Estela 2. Aujourd’hui la nouveauté, toujours dans le même esprit, la résidence NOVA dont le lancement commercial est prévu du 21 au 29 avril 2017.

 

QUELS TYPES DE BIENS SONT PRÉVUS ?

La résidence Nova est conçue pour répondre à la demande de nos clients. Nous proposons des logements de 2 à 4 pièces, avec des surfaces généreuses et des terrasses avec vues dégagées. En plus, nous avons équipé les logements de technologies de pointe comme des caméras de sécurité connectées mais aussi la gestion de la chaudière à distance. La résidence est composée de 56 logements sur cinq niveaux avec des stationnements en sous-sol. Elle sera livrée en 2019. Pour les plus impatients, quelques opportunités sont encore disponibles sur le Domaine de l’Estela 2.

 

QUELS SONT LES ATOUTS DE CE PROGRAMME IMMOBILIER ?

Tout d’abord sa géographie. À proximité d’Allauch et de Plan-de-Cuques, ce bien offre quiétude tout en restant connectés à la métropole par le biais d’axes routiers importants et de transports en communs. Château-Gombert dispose aussi de commerces, d’écoles et d’équipement sportifs. Nos logements ont été bâtis dans cette optique de vie familiale. Implantée en bordure du Boulevard René Chaillan, la résidence est bordée d’un jardin méditerranéen. À l’intérieur, les habitations sont fonctionnelles, avec des volumes bien agencés et baignés de lumière. Ainsi chaque membre de la famille peut y trouver son espace. Les séjours s’ouvrent sur des terrasses permettant de profiter de vues dégagées sur le village et la nature.

 

LA RÉSIDENCE EST ÉGALEMENT SOUMISE À DIFFÉRENTS DISPOSITIFS. POUVEZ-VOUS NOUS DIRE UN MOT LÀ-DESSUS ?

Deux dispositifs sont applicables sur l’investissement neuf : La loi Pinel et les prix maitrisés. La loi Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt. Celle-ci est proportionnelle à la durée d’engagement soit 12, 18, ou encore 21% selon la période d’investissement, qui peut varier en 6, 9 ou 12 ans. Le prix maitrisé s’adresse lui uniquement aux primo-accédants. Il s’agit d’une aide plafonnée à 2350€ HT au m2, stationnement inclus. Il permet de cumuler le PTZ et le chèque 1er logement de la Ville de Marseille donc de vrais atouts pour devenir propriétaire.

 

« NOS LOGEMENTS ONT ÉTÉ CONSTRUITS DANS CETTE OPTIQUE DE VIE FAMILIALE. »