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LA BASTIDE DE PUYRICARD

LA BASTIDE DE PUYRICARD

Spéri, société de promotion immobilière aixoise indépendante, vient de débuter la commercialisation de La Bastide de Puyricard. Cette résidence propose des prestations haut de gamme et un service sur mesure afin de répondre au mieux aux besoins de ses futurs résidents.

 

COMMENT EST NÉE LA BASTIDE DE PUYRICARD ?

L’offre d’appartements dotés de belles prestations n’a été que très peu renouvelée à Puyricard dans les dernières années, en particulier dans le neuf. C’est de ce constat qu’est né le projet de La Bastide de Puyricard. Situé à 250 m de l’église du village, c’est un compromis idéal entre la facilité d’accès, à pied, aux commodités du village, la proximité du centre-ville d’Aix à quelques minutes en voiture, et le cadre exceptionnel de la campagne environnante.

 

VOUS AVEZ CONCU UNE RÉSIDENCE INTIMISTE COMPOSÉE DE 19 LOGEMENTS, POURQUOI CE CHOIX ?

Effectivement, il s’agit d’un programme de taille réduite, sur une parcelle de 1800 mÇ environ. Ce choix d’une densité très modérée permet d’intégrer au mieux le programme dans l’environnement immédiat, et dans le type d’architecture de Puyricard. Au total, nous consacrons presque 50% de la surface du terrain aux espaces libres végétalisés ! Ce sera bien sûr un avantage pour le cadre de vie des futurs résidents. Nous avons une demande assez importante de grands appartements autour de 100 mÇ. C’est la notion d’espace qui prime, aussi bien pour les intérieurs que pour les extérieurs. Par ailleurs, nous constatons que les acquéreurs ont une nette préférence pour les petites résidences, pour des raisons de tranquillité, de convivialité, mais également de maîtrise des charges de copropriété.

 

VOUS PROPOSEZ UN ACCOMPAGNENT SUR MESURE DES ACQUÉREURS, COMMENT SE TRADUIT-IL ?

Nous sommes une société familiale qui fête cette année ses 30 ans d’activité. Nous savons d’expérience que l’acquisition d’un nouveau logement est toujours un projet important, que ce soit pour une personne seule, un couple, ou une famille avec enfants. Nous essayons donc de concevoir et d’adapter les logements en fonction des demandes qui nous sont exprimées, jusque dans les détails. C’est pour cette raison par exemple que nous acceptons, lorsque les impératifs techniques et administratifs le permettent, de réaliser des modifications sur mesure, de structure et d’aménagements intérieurs. Cela nous oblige à un suivi particulièrement rigoureux en phase chantier, mais permet d’adapter chaque logement aux attentes des futurs occupants. Nous sommes bien conscients qu’un achat en Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (« sur plan ») peut être source d’inquiétude, car le bien n’est pas visible au moment de l’acquisition. Aussi, nous proposons un suivi personnalisé de chaque acquéreur, du premier rendez-vous commercial jusqu’à la livraison, et même jusqu’au service après-vente. Nous tâchons de répondre aux questions de toutes sortes qui ne manquent pas de se poser. Cela permet de rassurer les acquéreurs, et donc de travailler plus sereinement sur l’exécution de nos projets.

 

QUELS SONT LES ATOUTS DE CE PROGRAMME ?

Comme toujours dans notre métier, l’emplacement prime. Puyricard est considéré, à juste titre, comme un environnement privilégié ; et notre programme est à distance à pied de toutes les commodités. C’est cette qualité d’emplacement que nos acquéreurs recherchent avant tout. Ensuite, je suis convaincu que nous proposons un très bon rapport qualité – prix au vu des prestations qui seront réalisées.

 

QUELLE EST LA TYPOLOGIE DES ACQUÉREURS DE CE PROGRAMME ?

Nous rencontrons bien sûr des acquéreurs qui souhaitent la proximité avec le centre-village : en grande majorité des personnes qui s’installeront en résidence principale, souvent après avoir revendu une maison devenue trop grande ou trop exigeante en termes d’entretien ; mais aussi des investisseurs pour qui le peu d’offres de logements collectifs à Puyricard est une garantie pour la location future. Leur point commun est que tous les acquéreurs du programme sont des « locaux », des gens qui habitent déjà Puyricard ou connaissent très bien. C’est à mon sens la meilleure validation possible du projet, puisqu’il reçoit un bon accueil auprès des Puyricardiens. La commercialisation du programme a débuté il y a un mois et demi environ. Nous avons encore des disponibilités en T2, T3 et T4. Les travaux quant à eux devraient débuter au 4ème trimestre de 2017.