Appartement 

4 pièces 

128m² 

AIX-EN-PROVENCE 

1 649 000 euros

AIX-EN-PROVENCE - CENTRE VILLE A PIED - DUPLEX 130 m² - DERNIER ETAGE - TERRASSES - ASCENSEUR - GARAGE - VUE PANORAMIQUE En exclusivité chez BARNES À seulement quelques pas du centre historique d'Aix-en-Provence, ce superbe duplex de standing vous séduira par son cadre paisible et verdoyant. Situé au dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement développe une surface de 153 m² (128,72 m² Loi Carrez). Ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle sauront vous charmer. L'entrée dessert une première chambre avec salle d'eau attenante et terrasse privative de 6 m². Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse de 22 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine, entièrement équipée, est prolongée par une buanderie discrète et fonctionnelle. À l'étage, la suite parentale comprend sa propre salle d'eau, un dressing, un espace bureau ainsi qu'une terrasse privative. L'appartement est climatisé et bénéficie de prestations haut de gamme. Un garage double est disponible en supplément. Ce bien rare conjugue à la perfection emplacement privilégié, confort, tranquillité et vues imprenables. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des universités, il représente une opportunité unique sur le marché aixois. Pas de procédure en cours - Charges annuelles 3 643euros - 6 copropriétaires - 23 lots de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 643 euros / an.