Appartement 

1 pièces 

20m² 

AIX-EN-PROVENCE 

142 500 euros

Architecture des années 60, emblématique du paysage aixois, cet immeuble situé dans le quartier recherché de la Couronne Urbaine accueille, au sein d'une copropriété entretenue, un appartement de type 1 meublé situé au 2e étage sur 2, d'une superficie de 20.56 m² carrez, offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Ce bien meublé propose une pièce de vie agréable, facilement aménageable en espace nuit et salon, avec un coin cuisine fonctionnel ouvert sur le séjour. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et créent une atmosphère chaleureuse au quotidien. La salle d'eau rénovée, moderne et optimisée, complète l'ensemble avec confort et praticité. Un appartement bien agencé, idéalement positionné à proximité immédiate des facultés, des commerces, transports et commodités, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Residence securisée avec emplacement libre. Charges mensuelles : 84.57 EUR / mois (incluant eau froide, eau chaude, chauffage urbain biomasse raccordé a la ville d'Aix et entretien des parties communes) Taxe foncière : 480 EURDPE : 207 (kWh ep / m2. an) GES : 23 (kg CO2 / m2. an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 320 EUR et 470 EUR (référence 2021 2023) Prix de vente : 142 500 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par email à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.