Appartement 

4 pièces 

82m² 

AIX-EN-PROVENCE 

729 000 euros

LE JOURDAN - Appartement T4 de 83 m² - Balcon - 13100 AIX CENTRE Llinares Immobilier vous présente : LE JOURDAN, un appartement d'exception T4 de 83 m², entièrement rénové, avec ascenseur, trois balcons, situé en centre-ville d'Aix-en Provence. Il offre des prestations de luxe et de nombreux rangements sur mesure sont harmonieusement intégrés à la décoration. Dès l'entrée, vous découvrez un espace lumineux sublimé par un élégant parquet en point de Hongrie et des finitions haut de gamme. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon au calme, véritable havre de paix en plein cœur de la ville, ainsi que sur une cuisine neuve, ouverte et entièrement équipée. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un second point d'eau dans la suite parentale, pensés avec des matériaux de qualité et un design raffiné. Une cave est incluse. Situé dans un immeuble haussmannien de standing, ce bien rare permet de profiter pleinement de la vie aixoise tout en bénéficiant d'un cadre serein. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : AACI / 21519 / 27613 - Copropriété : 49 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 2071euros / an (172euros / mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1283euros / an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 800euros et 1140euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LE JOURDAN - Appartement à vendre T4 de 83 m² - Balcon - 13100 AIX CENTRE.