Appartement 

1 pièces 

25m² 

AIX-LES-BAINS 

145 000 euros

Studio meublé avec balcon et parking - Centre-ville d'Aix-les-Bains - À vendre - Studio meublé avec balcon et parking - Centre-ville Aix-les-Bains À deux pas du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez ce studio entièrement meublé, situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. L'entrée distribue une salle d'eau moderne et des toilettes séparés, avant d'arriver sur une pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée coulissante donnant accès à un balcon agréable. Le coin cuisine, fonctionnel et entièrement équipé, vient parfaire l'ensemble. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien rare dans le secteur. Les atouts : - Studio vendu entièrement meublé, état irréprochable - Belle luminosité + balcon - Parking privatif et cave - Emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville Un investissement attractif : Parfait pour un investisseur, ce studio prêt à louer conviendra aussi bien pour de la location meublée à l'année que pour de la location saisonnière ou thermale. Grâce à la forte demande locative d'Aix-les-Bains, ville thermale et touristique en plein essor, vous bénéficiez d'une rentabilité sécurisée et durable. Plus d'informations et visites sur demande. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 90 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,52 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.