Appartement 

3 pièces 

90m² 

ANGLET 

649 900 euros

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Anglet, à deux pas de la place du Général Leclerc et des Halles des 5 Cantons, découvrez ce magnifique appartement T3 de près de 90 m², niché dans une résidence de standing calme, sécurisée et récente (construction 2015). Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de 45 m², composé d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine américaine moderne entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse de 17 m², exposée plein sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée ou partager des repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements intégrés, d'une élégante salle d'eau, d'un cellier / buanderie fonctionnel, ainsi que de toilettes séparées. L'agencement est optimisé pour allier confort et praticité. Ce bien se distingue aussi par ses équipements modernes et écoresponsables : ballon thermodynamique, chauffage au sol électrique alimenté par panneaux solaires photovoltaïques ? pour un confort optimal et une faible consommation énergétique. En complément, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que d'une cave, apportant un espace de rangement appréciable. Un appartement rare sur le secteur, parfait pour une vie tout à pied, dans un environnement dynamique et paisible, à proximité immédiate des commerces, des plages et des transports. Proximité : Anglet, Biarritz, Bayonne, 5 Cantons, Biltoki Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.