Appartement 

5 pièces 

99m² 

ANGLET 

459 000 euros

Appartement T4 contemporain de 99 m², lumineux et parfaitement agencé, situé dans le quartier recherché de Bernain, à deux pas de la place Quintaou. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m², bénéficiant d'une double exposition Sud et Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un balcon prolonge cet espace avec une agréable vue dégagée sur les montagnes. La partie nuit propose trois chambres, dont deux avec accès balcon, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. Entièrement rénové en 2022, cet appartement est en excellent état et s'intègre au sein d'une résidence sécurisée, particulièrement bien entretenue. Il dispose également d'un ascenseur, d'une place de stationnement extérieure et d'une cave privative. Un garage peut être proposé en option. Les atouts : – Commerces et arrêt de tram à proximité immédiate – Écoles maternelle, primaire et collège à 5 minutes à pied – Lycée accessible en 15 minutes à pied – Copropriété très bien entretenue avec travaux récents réalisés Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 420.