Appartement 

3 pièces 

60m² 

AUBAGNE 

263 000 euros

SURETÉ ET SÉRÉNITÉ - Appartement T3 de 61 m² - Terrasse 10 m² - Parking (en sus) - 13400 Aubagne LLINARES IMMOBILIER vous propose : SURETÉ ET SÉRÉNITÉ, un bel appartement T3 de 61 m², situé au 1er étage sur 3 d'une superbe copropriété sécurisée à Aubagne. Idéalement placé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports, accès autoroutiers, lignes de bus, etc. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 31 m², donnant sur une agréable terrasse de plus de 10 m², au calme absolu. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Une place de parking en sous-sol sécurisé est proposée en sus. Vous serez séduits par cette résidence de qualité, à l'emplacement privilégié. - GM / Copropriété : 83 lots - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 1261euros / an - Charges annuelles : 1735euros (144euros / mois : entretien copropriété, eau froide, ascenseur, parking. ) - Honoraires inclus de 5,4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 760euros et 1080euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13400 T3 de 61 m² + Terrasse 10 m² + Parking - 13400 Aubagne.