Appartement 

4 pièces 

59m² 

AUBAGNE 

180 000 euros

Aubagne, au sein de la résidence Le Groupe Provence, découvrez ce bel appartement de type 4 d'environ 60 m², situé au 2 ? étage d'un petit immeuble sans ascenseur, au coeur d'un environnement agréable et pratique. Entièrement rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux composé d'un salon séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur).Cet espace fonctionnel s'ouvre sur une loggia, permettant d'accueillir un espace buanderie avec emplacement pour machine à laver. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, offrant des solutions de rangement appréciables. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace. Le séjour donne également accès à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur supplémentaire. L'appartement dispose de nombreux rangements et offre la possibilité d'aménager une troisième chambre côté séjour, selon vos besoins et votre mode de vie. Double vitrage, volets roulants électrique En complément, une cave privative est incluse, ainsi que de nombreuses places de stationnement disponibles au sein de la résidence fermée, garantissant confort et sécurité au quotidien. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires ( écoles maternelle, primaire et collège) et des transports en commun. L'accès à l'autoroute est rapide direction Marseille ou Toulon, facilitant les déplacements vers les environs. La zone d'activité des Paluds est à 5 minutes environ en voiture. Alliant fonctionnalité, confort et situation géographique stratégique, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder, contactez dès à présent notre agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.