Appartement 

3 pièces 

78m² 

CANET-EN-ROUSSILLON 

268 000 euros

APPARTEMENT DUPLEX T3 - PORT DE CANET - DERNIER ETAGE - PARKING À seulement 10 minutes de Perpignan, au cœur de Canet-en-Roussillon, découvrez ce charmant duplex T3 situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et idéalement placée sur le Port de Plaisance. Profitez d'une vue panoramique sur les vieux gréements et le Canigou, tout en étant à proximité immédiate des commerces et de la plage. Description :   - 4e étage : Entrée, dégagement, séjour avec coin cuisine donnant sur grande terrasse de 17 m², WC indépendant, 1 chambre avec placar et salle d'eau. - 3e étage : Entrée, dégagement, 1 pièce de rangement, 1 salle de bain, 1 chambre avec placard.    Le bien comprend aussi une place de parking privative dans la résidence. Atouts :   - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Résidence calme et sécurisée - Vue dégagée - Bien en parfait état et fonctionnel - Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif   Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 220 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1700 euros. Nombre de procédure en cours : 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.