Appartement 

1 pièces 

29m² 

CAPBRETON 

222 600 euros

STUDIO / T2 - Proche plages EXCLUSIVITÉ – PROCHE PLAGE CAPBRETON Idéalement situé à moins de 200 mètres de l'océan, au calme et sans vis-à-vis, découvrez ce grand studio cabine de plus de 29 m² avec une terrasse d'environ 6 m². Vous bénéficierez de la possibilité de le transformer facilement en appartement T2 avec une chambre, tout en conservant une entrée avec cabine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse offrant une vue sur le canal. L'appartement se situe au sein d'une résidence intimiste, à taille humaine, composée de quelques appartements. Il dispose également d'une place de parking privative et sécurisée. Ce bien vous est proposé par Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 919 245 969). Prix de vente : 222 600euros, comprenant 12 600euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (6%). Prix hors honoraires : 210 000euros Informations complémentaires : Nombre de lots : 39 lots dont 12 lots d'habitation Charges annuelles : 600 euros Aucune procédure en cours. Performances énergétiques : - DPE : D (214 kWh / m² / an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (8 kg CO2 / m² / an) - Consommation annuelle estimée entre 650 euros et 920 euros. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor. immoba. fr.