Appartement 

4 pièces 

86m² 

COLLIOURE 

499 950 euros

Idéalement situé à Collioure, au coeur de l'un des villages les plus prisés de la côte Vermeille, ce bel appartement entièrement rénové séduira par son charme et la qualité de ses prestations. Occupant les 2 ? et 3 ? étages d'un immeuble de caractère en trois faces, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. L'appartement développe une surface totale de 86 m² dont 64 m² habitables selon la loi Carrez. Il a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur soigné, confortable et prêt à vivre. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le bien peut également être vendu entièrement meublé, ce qui représente une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à Collioure ou un investissement locatif dans une destination très recherchée. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, charme et prestations de qualité. Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 euros. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 euros et 1790.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.