Appartement 

2 pièces 

51m² 

COLLIOURE 

305 000 euros

Situé dans la résidence La Colline, à Collioure, ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité vous séduira par son cadre unique et sa vue imprenable. Au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien, ce bien offre un environnement calme et privilégié, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Collioure. D'une surface d'environ 50 m², ce qui est particulièrement rare et très confortable pour Collioure et pour ce type d'appartement, ce T2 a été parfaitement optimisé pour proposer jusqu'à 4 couchages. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse, d'une cuisine moderne et équipée, d'une chambre avec placard offrant une agréable vue sur le jardin, ainsi que d'un coin nuit avec lits superposés. La terrasse constitue un véritable atout avec une vue panoramique exceptionnelle sur le clocher emblématique du village, la baie, le Fort Saint-Elme ainsi que les montagnes environnantes, offrant un spectacle unique à chaque moment de la journée. Ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'une cave, des éléments rares et très appréciés sur le secteur. La résidence La Colline bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre, des plages et des commerces, tout en garantissant tranquillité et sécurité. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un investissement locatif avec fort potentiel saisonnier, ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder, bien rare sur Collioure. Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 euros. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1000.00 et 1420.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.