Appartement 

4 pièces 

83m² 

EYBENS 

275 000 euros

Exclusivité, rue Eugène Ravanat à Eybens, limite Grenoble. Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf, situé au 4ème étages d'une résidence de standing construite en 2021. Avec ses 83 m² de surface habitable et son balcon de 10 m², cet appartement allie confort et modernité. La cuisine ouverte et équipée s'intègre parfaitement dans le séjour, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. 3 chambres. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce cadre de vie agréable. Profitez d'un balcon abrité de 10 m² pour des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue. Chauffé collectivement, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un environnement neuf et soigné. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel. DPE excellent, en C VMC simple flux Climatisation réversible pour votre confort en toute saison. Garage dispose en sous sol en sus du prix de vente. Accessible depuis l'ascenseur Quelques places de stationnements disponibles dans la rue Taxe foncière de 1 860 euros Pépite à découvrir, n'hésitez pas à me contacter Gatien MESTRALLET au o6 61 92 81 25 Mandat n°258 VH Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 euros et 1180.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Gatien MESTRALLET Agent commercial (Entreprise individuelle).