Appartement 

3 pièces 

53m² 

GRENOBLE 

109 000 euros

GRENOBLE Spacieux T3 avec cuisine, au sein d'une résidence sécurisée avec parking collectif. Situé au 3e étage d'une résidence calme (sans ascenseur), cet appartement T3 de 53 m² entièrement rénové présente de nombreux atouts : double vitrage, traversant et lumineux, électricité refaite, raccordement fibre, chauffe-eau récent et local à vélos. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de douche, de WC séparés, ainsi que d'un balcon et d'une cave privative. Son exposition Est / Ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. Chauffage et eau-chaude individuels électriques Charges de copropriété : 50 EUR / mois Taxe foncière : 1 300EUR Classe énergétique : E Estimation annuelle des coûts d'énergie : 1 320 EUR à 1 830 EUR (référence 2023) Proximité immédiate : transports en commun, écoles, commerces et toutes commodités Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour un investissement locatif / colocatif de qualité. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.