Appartement 

2 pièces 

40m² 

GRENOBLE 

68 305 euros

GRENOBLE ? Foch / Libération | Viager occupé sans rente SUZANNE IMMOBILIER, spécialiste du viager à Grenoble depuis plus de 20 ans, vous propose ce T1 de 41 m² avec balcon-loggia et vue dégagée, au 8e étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue avec espaces verts. Salon en rotonde, cuisine indépendante donnant sur balcon, possibilité de créer un T2, cave. Visite vidéo commentée disponible sur notre site Suzanne Immobilier ! Viager occupé sur 1 tête (H 79 ans) Bouquet : 68 305 euros FAI ? sans rente Valeur libre : 95 000 euros (décote de plus de 37 %) Taxe foncière : 1 427 euros Frais de notaire : env. 6 000 euros Espérance de vie : 9 à 12 ans Les points forts : Placement sécurisé, sans rente ni gestion locative, avec entretien assuré par le vendeur. Secteur recherché : tram C et E, intersection FOCH / VALLIER / JAURES / LIBERATION, commerces, hyper-centre à proximité. Idéal pour un investisseur prudent souhaitant diversifier son patrimoine. Suzanne Immobilier ? Viager 20 rue Condorcet ? Grenoble 06 71 72 50 41 www.suzanne-immobilier.fr Bouquet 68 305 euros. Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 59 280 euros. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 euros et 1280.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.