Appartement 

4 pièces 

89m² 

HYÈRES 

299 000 euros

Au coeur d'Hyères, dans un immeuble de caractère datant de 1886, découvrez cet appartement de 89 m² loi Carrez au 2e étage sans ascenseur, alliant le cachet de l'ancien à un confort moderne soigneusement intégré. Vous serez immédiatement séduit par le parquet à chevrons récemment restauré, les belles cheminées anciennes, et les volumes généreux caractéristiques des demeures de l'époque. L'appartement dispose aujourd'hui de deux vastes chambres, offrant de beaux espaces de vie. Une troisième chambre peut être recréée facilement, permettant ainsi de transformer l'appartement en véritable T4, selon vos besoins. Pour plus de confort, l'appartement est équipé d'une climatisation récente et d'une belle cuisine récemment rénovée. À l'extérieur, un joli balcon filant entoure tout l'appartement, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le centre-ville. Les plus : une vaste cave en sous-sol et un grenier privatif en dernier étage., fibre Possibilité d'avoir une place de parking à l'année dans le parking du cinéma en face de l'immeuble. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Coup de coeur garanti pour les amateurs d'authenticité et de belles prestations. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 470.00 euros. Frédéric SANTICCIOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533322145 - Toulon.