Appartement 

3 pièces 

61m² 

MARSEILLE 10EME 

149 000 euros

LE FONCTIONNEL - Appartement T3 de 61 m² - Balcons - Box - 13010 LA CAPELETTE Llinares Immobilier vous propose : LE FONCTIONNEL, un superbe appartement traversant T3 de 61 m², en étage élevé, niché au sein d'un immeuble entretenu, dans le bas du boulevard Mireille Lauze, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux, ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée sur les toits, la ville et Notre-Dame-de-la-Garde et d'une cuisine indépendante prolongée par un second balcon. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une confortable salle d'eau et un wc séparé. Un box en sous-sol est proposé en supplément. Localisé dans un secteur dynamique, il présente de nombreux atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21. 28.31. 13 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190 / FA11F - Copropriété : 14 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1836 euros (153 euros / mois : Eau froide, entretien courant, portail électrique) - Taxe foncière : 1556 euros / an - Honoraires inclus de 6,04 % à la charge du vendeur - Classe énergie : C et classe climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1000 euros et 1420 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13010 - T3 de 61 m² – Balcons - Garage -13010 La Capelette.