Appartement 

2 pièces 

33m² 

MARSEILLE 12EME 

165 000 euros

LE BELVÉDÈRE - Appartement T2 de 33 m² - 2 caves - 13012 Saint-Barnabé LLinares Immobilier vous propose : LE BELVÉDÈRE, un charmant appartement T2 traversant de 33 m² avec accès extérieur, situé au rez-de-chaussée d'une grande maison divisée en trois lots. Idéalement placé, il se trouve à seulement 2 minutes à pied du quartier piéton très recherché de Saint-Barnabé. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux avec une cuisine attenante. Le coin nuit se compose d'une chambre ouvrant directement sur le jardin exposé plein sud. La salle d'eau avec wc, récemment rénovée, complète l'ensemble. Deux caves viennent parfaire ce bien. Un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-nous pour plus de renseignements. Contact Sebastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur : N° ADC13102025000000901 RCP : 64401147 - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 412euros (34euros / mois comprenant eau froide, entretien des communs et des extérieurs) - Taxe foncière : 516euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 820euros et 1160euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T2 de 33 m² - 2 caves - 13012 Saint-Barnabé.