Appartement 

3 pièces 

57m² 

MARSEILLE 12EME 

320 000 euros

LE ROOFTOP SIGNATURE - Appartement T3 de 57 m² - Terrasse 56 m² - 13012 Llinares Immobilier vous présente : LE ROOFTOP SIGNATURE, un appartement T3 de 57 m² Loi Carrez avec une belle terrasse, situé au 4? étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, dans le 12? arrondissement de Marseille. Il offre un cadre de vie agréable, lumineux et pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse exposée Sud / Ouest, permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'agrandir l'espace de vie au quotidien. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et un dégagement offrant des possibilités de rangement. Prestations : double vitrage, chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques. - EM / Copropriété : 441 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 1200euros (100euros / mois : eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1887euros / an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie : C / Classe climat : C Montent moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 620euros et 890euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T3 de 57,30 m² - Terrasse de 56,40 m² + Parking.