Appartement 

3 pièces 

62m² 

MARSEILLE 12EME 

325 000 euros

LUMIÈRE ET JARDIN - Appartement T3 de 62 m² - Terrasse - Rez de jardin - Parking - 13012 ST JULIEN Llinares immobilier vous présente : LUMIÈRE ET JARDIN, un superbe appartement T3 de 62 m², entièrement repensé et rénové avec goût, situé dans le secteur très recherché de Saint-Julien, au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Il séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes harmonieusement redistribués. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s'ouvre sur un agréable extérieur comprenant une terrasse prolongée par un jardin, un véritable espace de vie supplémentaire, pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne, aux lignes épurées, a été conçue avec soin et s'intègre parfaitement à l'ensemble. La partie nuit se compose de deux belles chambres, calmes et bien proportionnées, ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite à neuf, moderne et fonctionnelle. Il est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Contactez vous pour le découvrir. - JB / Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1724euros (143euros / mois : Eau froide. entretien des parties communes, espaces verts, portail,. ) - Taxe foncière : 1417 euros / an - Honoraires inclus de 4,85% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 800euros 1200euros par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre - 13012 - T3 62 m² - Terrasse - Rez de jardin - Parking - Centre ST JULIEN 13012.