Appartement 

5 pièces 

100m² 

MARSEILLE 13EME 

190 000 euros

LE BATARELLOIS -Appartement T5 de 100 m² - Place de parking - 13013 La Batarelle Llinares Immobilier vous présente : LE BATARELLOIS, un appartement de 100 m² situé à la Batarelle Basse, au 4? et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble, au cœur d'un environnement calme et convivial, à deux pas du Pic de l'Étoile et des sentiers de randonnée. Lumineux, il dispose d'un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle et une cuisine. Vous apprécierez également ses quatre chambres confortables, pensées pour garantir votre bien-être au quotidien. Une salle de bain indépendante, moderne et équipée d'aménagements récents et élégants, vient compléter l'ensemble. Proche des commodités et du stade de la Batarelle, vous serez séduit par ce bien aux multiples atouts. Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Copropriété : 227Lots - Pas de Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3108euros (259euros / mois : Eau chaude, eau froide, chauffage, entretiens des parties communes, entretien espace vert, portail ). - Taxe foncière : 1553euros / an - Honoraires inclus de 4.39% à la charge du vendeur - Classe énergie D classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1180euros et 1640euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13013 - T5 de 100 m² + place de parking-13013 Marseille.