Appartement 

2 pièces 

77m² 

MARSEILLE 1ER 

445 000 euros

APPARTEMENT T2 / 3 - TERRASSE VUE VIEUX PORT / NOTRE DAME - MEZZANINE - 13001 MARSEILLE Superbe appartement T2 / 3 atypique, traversant de 77 m² avec mezzanine et terrasse privée, situé au 5ème et dernier étage (seul sur le palier, sans ascenseur) d'une petite copropriété idéalement placée sur l'incontournable place aux huiles du Vieux Port de Marseille. Baigné de lumière naturelle, l'espace de vie est constitué d'une entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour qui se prolonge naturellement sur la terrasse offrant une vue imprenable sur la place aux huiles, le Vieux Port et Notre Dame de la Garde. L'espace nuit se compose d'une agréable et vaste suite parentale avec salle d'eau, d'un grand toilette indépendant / buanderie et d'un comble aménagé offrant un bel espace de rangement. La mezzanine de 9 m² fait office de bureau et / ou de deuxième chambre grâce à son lit escamotable parfaitement intégré. Très belles prestations : menuiseries aluminium Technal, volets et stores roulant intégrés électriques, velux électriques, climatisation réversible. Proche de toutes commodités / commerces / bars / restaurants / écoles, transport (bus, métro, tunnels) etc. à pied. Bien soumis au statut de la copropriété : - Montant mensuel des charges : 150euros comprenant eau froide, assurance, entretien et électricité des communs - Pas de procédures en cours - Nombres de lots : 10 - Taxe Foncière : 1140euros Bien proposé par Elise Vernet - 07.68. 12.19. 98 - Agent Commercial immatriculé RSAC n° 949 212 070 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, contactez Elise VERNET + 33768121998.