Appartement 

5 pièces 

123m² 

MARSEILLE 1ER 

449 000 euros

MARSEILLE 1ER - APPARTEMENT DE STANDING PROCHE GARE EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé entre le boulevard Longchamp et la gare Saint Charles, cet appartement traversant en dernier étage propose une très belle vue dégagée sur la ville et Notre Dame de la Garde. L'immeuble est très bien entretenu et se trouve à proximité des commerces, du tramway et de la station de métro des Réformés. Un généreux hall d'entrée distribue un salon et une salle à manger, une cuisine séparée équipée ainsi qu'une partie nuit entièrement parquetée. Cette dernière est composée d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres se partageant une salle d'eau et deux toilettes. Un large balcon permet d'accueillir une table et des bains de soleil. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien. Très bon état général avec de beaux matériaux, sol en travertin, penderies de qualité, pièces d'eau STARCK. Possibilité de louer une place de parking en sous-sol. Un box fermé est proposé en sus à 30 000euros. Honoraires à la charge acquéreur, soit 427 000euros net vendeur et 5% d'agence 22 000euros TTC Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant annuel des charges : 4 680euros / an. Nombres de lots : 76 lots. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, contactez Rosie RENUCCI + 33619509571.