Appartement 

4 pièces 

85m² 

MARSEILLE 1ER 

285 000 euros

L'Agence Étoile vous propose à la vente un bel appartement traversant situé boulevard Maurice Bourdet, 13001 Marseille, au 6 ? étage avec ascenseur. Ce bien de 85,72 m² Carrez (surface au sol : 94.52 m² ), bénéficie d'une terrasse de 7,5 m² offrant une vue dégagée sur la Gare Saint-Charles et les collines. Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un séjour parqueté de 27,6 m² ouvrant sur une terrasse plein ciel, d'une cuisine indépendante de 9,4 m² avec accès à une loggia, de deux chambres de 13,8 m² et 11,2 m², d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose de nombreux placards, d'un dressing, de dépendances ainsi que d'une véranda de 8,4 m² en complément. Le chauffage est individuel au gaz. Sa grande luminosité grâce aux baies vitrées et à la double exposition, sa vue dégagée, son emplacement central et sa surface confortable avec terrasse et annexes constituent ses principaux atouts. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle de bains. Contact : Kévin Persia Conseiller Transaction Agence Étoile Mermoz O6 26 34 14 86.