Appartement 

3 pièces 

77m² 

MARSEILLE 1ER 

250 000 euros

ESPERANZA - Appartement T3 / 4 de 77 m² - Traversant - 13001 LONGCHAMP Llinares Immobilier vous propose : ESPERANZA, un appartement T3 / 4 de 77 m² idéalement situé à proximité immédiate du Palais Longchamp dans un immeuble très bien entretenu, au 3eme étage. Traversant, il se compose d'une vaste entrée menant à un salon lumineux et à une cuisine donnant sur la cour. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Diverses possibilités d'agencement permettent de créer une troisième chambre et / ou d'ouvrir la cuisine sur le salon. Un devis travaux est déjà réalisé par une entreprise. Une buanderie vient compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Une place de parking est proposé en supplément a proximité. Contactez-nous pour plus de renseignements. Contact Sébastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 13 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 384euros (32euros / mois : Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 1200euros / an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 1260euros et 1740euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T3 / 4 de 77.07 m² - LONGCHAMP 13001 Marseille.