Appartement 

2 pièces 

53m² 

MARSEILLE 2EME 

180 000 euros

MON DUPLEX AU PANIER - Appartement en duplex T2 de 53 m² - 13002 - LE PANIER Llinares Immobilier vous présente : MON DUPLEX AU PANIER, un appartement T2 de 53 m² en duplex, situé dans un petit immeuble en plein cœur du Panier, à deux pas de la Cathédrale de la Major et à proximité des commerces. Dès l'entrée, vous serez charmés par sa belle pièce de vie de 22 m² et sa cuisine séparée équipée. Le côté nuit dispose d'une chambre spacieuse de 14,5 m² avec rangements, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Si vous recherchez un bien en plein cœur du Panier, dans une ruelle calme et pleine de caractère, ne tardez pas à venir visiter ! Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP : 7953190 / S17805732 - CO / Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : (en cours) - Taxe foncière : 1000euros / an - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 700euros et 1010euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP : 7953190 / S17805732 - CO / Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : en cours - Taxe foncière : 1042euros / an - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 760euros et 1090euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Duplex à vendre 13002 - T2 de 53 m² - Le Panier.