Appartement 

3 pièces 

52m² 

MARSEILLE 4EME 

249 000 euros

MON ASPIRATION - Appartement T3 de 52 m² - Terrasse 21 m² - 13005 Llinares Immobilier vous présente en exclusivité : MON ASPIRATION, un charmant appartement T3 de 52 m² idéalement situé dans le quartier dynamique du 5? arrondissement de Marseille. Dès votre entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter d'agréables déjeuners. Le côté nuit dispose de deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Si vous recherchez un bien à proximité de la Timone, des écoles, universités, commerces et transports en commun, il est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et venir découvrir votre futur cocon ! Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP : 7953190 / S17805732 - Copropriété : 3 Lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 600euros (50euros / mois : eau, entretien des parties communes,) - Taxe foncière : 906euros / an - Classe énergie En cours et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1230euros et 1720euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13005 T3 de 52 m² + Terrasse 21 m² - 13005.