Appartement 

3 pièces 

65m² 

MARSEILLE 4EME 

290 000 euros

LE SCENARIO - Appartement T3 de 65 m² - Terrasse 7 m² - Box 18 m² - 13004 Blancarde LLinares Immobilier vous propose : LE SCÉNARIO, un appartement T3 de 65 m² très bien entretenu avec extérieur et box de stationnement en sous-sol (inclus dans le prix), situé dans un immeuble de 2012 en excellent état et conforme aux normes PMR. Au 3? étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine attenante (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie). La partie nuit comprend deux chambres équipées de rangements, une grande salle d'eau (également aux normes PMR) et des toilettes séparées. À visiter sans tarder. Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : 97 lots - Procédure en cours : non - Charges annuelles : 2208euros (181euros / mois : Eau chaude, froide, Chauffage, Ascenseur, Entretien parties communes) - Taxe foncière : 1534euros / an - Honoraires inclus 5,5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et C Classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 320euros et 480euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13004 - T3 65 m² + Terrasse - 13004 Marseille.