Appartement 

4 pièces 

181m² 

MARSEILLE 7EME 

1 950 000 euros

VENTE - 13007 - VALLON DES AUFFES - APPARTEMENT DUPLEX - JARDINS - TERRASSE À Vendre – Duplex d'Exception sur la Corniche Kennedy, Marseille Dans un immeuble rénové et de standing sur la prestigieuse Corniche Kennedy, découvrez ce magnifique duplex de 181 m² offrant des vues imprenables sur la mer. Un cadre de vie unique Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière (exposition Sud Ouest) avec un salon, une cuisine et un accès direct à une terrasse de 83 m² et à un jardin privatif de 74 m². Bassin existant et possibilité de construire une piscine (permis accordé et purgé). 1er étage : Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une seconde salle de bain et un deuxième dressing. L'ensemble bénéficie d'un espace extérieur exceptionnel avec 83 m² de terrasses pour profiter du cadre idyllique qu'offre la Méditerranée. Prestations Immeuble rénové avec des matériaux luxueux et une architecture élégante. Vendu en surfaces brutes avec la possibilité d'acquérir une version totalement achevée pour un supplément de 1 000 euros / m² environ. Disponible en brut prévu pour octobre 2025 – Disponible en finition haut de gamme début 2026. Une place de parking en sus au prix de 40 000 euros. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel entre luxe et sérénité. Dossier sur demande. CONTACT - Brigitte REINA : +33 (0) 6 49 55 43 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.