Appartement 

5 pièces 

177m² 

MARSEILLE 7EME 

900 000 euros

VENTE - MARSEILLE - 13007 - VIEUX-PORT - VUE PANORAMIQUE - APPARTEMENT - 200 m² – BALCONS Au deuxième et dernier étage d'un immeuble du XVII? siècle, cet appartement de standing d'environ 177 m² (loi Carrez) et 200 m² de surface au sol bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en première ligne sur le Vieux-Port. Depuis la pièce de vie, les chambres et le balcon, la vue panoramique sur le port et la vieille ville est spectaculaire. L'entrée-galerie, au style marin, s'étire jusqu'à une vaste pièce de réception baignée de lumière, dotée d'un plafond cathédrale et de larges vitrages ouvrant sur le balcon, face au port et à la Mairie. Quelques marches mènent à une première chambre avec vue, accompagnée d'une salle de bain avec toilettes. En surplomb, une mezzanine aménagée en chambre offre elle aussi une superbe vue, prolongée par une salle de bain, un dressing et des toilettes. Une cuisine indépendante, baignée de lumière, et une arrière-cuisine attenante à une salle à manger décorée par Pouzet des Isles, s'ouvrent sur un balcon donnant sur un passage typique des petites ruelles marseillaises. En contrebas, un niveau indépendant accueille un salon, une chambre et une salle de bain avec toilettes. La taxe foncière s'élève à 2 950 euros et les charges annuelles de copropriété à environ 3 196 euros par an. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 189 Pas de procédure en cours Prix de vente : 900 000 euros H. A.I - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 42 858 euros TTC (soit 5 % du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur. Montant net vendeur : 857 142 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Monica CARDINALI + 33 (0) 6 11 75 51 86 R. S.A. C : 912 578 903 857 142 euros honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 196 euros / an - Monica CARDINALI - Agent commercial - EI - RSAC 912 578 903.