Appartement 

4 pièces 

92m² 

MARSEILLE 7EME 

495 000 euros

Bien d'exception Île du Frioul (Ratonneau) Appartement T4 92.79 m² avec terrasse de 126 m² Vue mer panoramique À seulement quelques encablures de Marseille, sur la mythique île de Ratonneau, au coeur de l'archipel du Frioul, découvrez ce bien absolument unique, offrant un cadre de vie rare entre ciel et mer. Cet appartement de type T4 en rez-de-chaussée séduit immédiatement par son immense terrasse de 126 m², exposée Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue mer spectaculaire et imprenable, véritable invitation à la contemplation. L'appartement se compose de : un vaste séjour lumineux ouvrant sur une véranda avec barbecue, une suite parentale avec salle d'eau privative, un espace nuit indépendant comprenant deux chambres se partageant une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine avec cellier. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière, du calme et de l'environnement marin exceptionnel. Possibilité d'acquérir un local / garage à bateau, un atout rare et précieux sur l'île. Informations complémentaires : Charges mensuelles :  125 EUR Taxe foncière :  1 918 EUR DPE :  D Un bien hors du commun, pour vivre l'expérience unique de la vie insulaire, tout en restant aux portes de Marseille. Un lieu confidentiel, rare à la vente, destiné aux amoureux de la mer, du calme et de l'exception. CONTACT POUR VISITES : 06.21. 68.47. 61.