Appartement 

3 pièces 

64m² 

MARSEILLE 8EME 

110 000 euros

ÉVASION LITTORALE - Appartement T3 de 64 m² (résidence de services sénior) - 13008 La Plage Llinares immobilier vous présente : ÉVASION LITTORALE, Un bel appartement T3 de 64 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de services pour seniors de qualité, à deux pas des plages. Fort potentiel pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, qui offrent une agréable sensation d'espace et de lumière. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un charmant jardin privatif de 50 m², ainsi que d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau, ainsi que des wc séparés. Une cave complète l'ensemble. Un box fermé, permettant de stationner un véhicule, est disponible en supplément. Proche des commerces, des transports en commun et des plages, cet appartement calme et verdoyant offre un cadre de vie idéal. Le bien est actuellement loué 2 350 euros par mois charges comprises. Idéal investisseur. - MV / Copropriété : 59 lots ?- Procédure en cours : NC? - Taxe foncière : 2270 euros? - Charges annuelles : 18620euros (1550euros / mois : restauration, services, eau froide, entretien des parties communes, espaces verts, accueil de la résidence, sécurité, animations, assistance)? - Honoraires 7,2% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B? - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 Résidence Sénior T3 de 64 m² - 13008 La Plage.