Appartement 

3 pièces 

91m² 

MARSEILLE 8EME 

394 000 euros

Très bel Ancien Perier - Mermoz 13008 Au Cœur du Carré d'or : L'élégance et le charme des années 30 pour ce spacieux type 3 de plus de 91 m² traversant Est Ouest. Nous retrouvons de grands volumes et des hauteurs sous plafonds de plus de 3m, très beau parquet en massif dans le salon, cheminée marbre d'origine, pile marseillaise dans la cuisine. Un espace jour double avec salon et salle à manger, cuisine séparée, tournés vers les jardins offrant une vue arborée et calme Un espace chambre côté rue peu passante, calme également et bénéficiant d'un grand dégagement devant l'immeuble. Des travaux de rénovations sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce très bel appartement. La copropriété est en bon état, de standing, bien entretenue, immeuble de belle facture. Faibles charges. Une cave. Proximité immédiate du métro, tunnel carénage et Tramway, de tous commerces, de tous Établissements scolaires, des hôpitaux (St Joseph et Conception) Mais également des restaurants, cinémas, Stade Vélodrome et enfin des plages du Prado. CONTACT : Valérie Rosso -de Monner 06 80 62 65 37 Agent commercial immatriculée RSAC de Marseille sous le numéro 420 460 446 Honoraires de 5% TTC compris dans le prix de vente Bien en copropriété : 16 lots principaux Charges courantes annuelles : 1860euros Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr SBH SARL à associé unique au capital de 1 000euros Siège social 3 rue Jean Mermoz 13008 Marseille. RCS Marseille N° 811 723 121 Carte Professionnelle CPI 1310 2018 000 038 866 délivrée par la CCI de Marseille RCP ALLIANZ.