Appartement 

4 pièces 

93m² 

MARSEILLE 8EME 

629 000 euros

Situé dans un secteur extrêmement recherché du 8 ? arrondissement de Marseille, au coeur du quartier prisé de Périer, découvrez ce magnifique appartement de type T4 en dernier étage (8 / 8) avec ascenseur au sein d'un immeuble de standing semi-récent (1996). Ce véritable penthouse traversant Est / Ouest, au calme absolu, séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelleet ses vues dégagées. L'appartement se compose de : Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine semi-américaine équipée Deux chambres confortables Une salle de bain Un WC indépendant De nombreux rangements Vous profiterez également d'une très grande véranda, chauffée et parfaitement régularisée, offrant un potentiel rare : possibilité d'aménager facilement une ou deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente. Extérieurs d'exception : Toutes les pièces donnent accès à de superbes terrasses : Une terrasse de 19,82 m² Une seconde terrasse de 49,04 m² avec pergola bioclimatique. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou profiter du climat méditerranéen. Prestations complémentaires : Appartement entièrement climatisé Porte blindée Parfait état, aucun travaux à prévoir Garage box fermé  et electrifié en sous-sol (16,92 m²) Résidence sécurisée avec ascenseur Environnement et commodités : Quartier calme et très prisé Commerces et services à proximité immédiate Écoles (dont établissement privé accessible en 2 arrêts de bus) Transports : lignes 73 et 74 au pied de l'immeuble Informations financières : Charges mensuelles :  250 EUR Taxe foncière :  3 046 EUR DPE :  C Bien rare à la vente Exclusivité Un appartement unique, alliant confort, volumes, luminosité et extérieurs exceptionnels, dans l'un des meilleurs secteurs de Marseille. À visiter sans tarder ! Contact pour visites : 06.21. 68.47. 61.