Appartement 

4 pièces 

98m² 

MARSEILLE 9EME 

265 000 euros

SIGA Côté Sud vous propose un appartement T4 de 98 m² situé dans le quartier de Sainte-Marguerite (13009 Marseille). Au troisième étage sur huit avec ascenseur d'une résidence semi-récente, ce bien traversant et lumineux offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il comprend un hall d'entrée avec rangements, un vaste séjour-salon climatisé de 31 m² ouvrant sur un balcon-terrasse, deux chambres donnant sur un grand balcon fermé ainsi qu'une troisième chambre spacieuse. La cuisine ouverte sur le salon est prolongée par une loggia. Une salle de bains avec une douche et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Photos accompagnées de suggestions IA. Les prestations incluent le chauffage et l'eau chaude individuels au gaz, le double vitrage, la climatisation dans le séjour et de nombreux rangements. Un parking privatif au sein de la résidence et une cave viennent parfaire ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Prix de vente : 265 000 euros, honoraires inclus à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : 193 euros. DPE : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200 euros. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller au 07.83. 34.00. 52 ou c.morantin@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340.