Appartement 

3 pièces 

61m² 

MARSEILLE 9EME 

167 000 euros

Laforêt 9 vous propose en exclusivité cet appartement T3 traversant Est / Ouest de 61,5 m², situé dans le secteur premium Mazargues / Sainte-Anne, à la frontière du 8ème arrondissement. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et à seulement quelques minutes des plages du Prado et de Borély. L'appartement en rez-de-chaussée sécurisée, se compose d'un séjour de 23 m² prolongé par un balcon fermé, d'une cuisine aménagée donnant accès à une spacieuse loggia. L'espace nuit comprend 2 chambres de plus de 11 m², dont une équipée d'un grand dressing, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un grand placard de rangement dans le hall. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une cave vient compléter ce bien. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.