Appartement 

4 pièces 

67m² 

MARSEILLE 9EME 

259 000 euros

CLAIR HORIZON - Appartement T3 / 4 de 67 m² - 3 balcons - Mazargues - 13009 Llinares Immobilier vous propose : CLAIR HORIZON, un appartement très lumineux T3 / 4 de 63 m² avec une vue imprenable, situé dans le quartier recherché de Mazargues, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les collines et la mer. Traversant et baigné de lumière, il se distingue par son excellent état. L'espace de vie se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec loggia, ainsi que d'un coin nuit comprenant deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des wc séparés. Pensé pour le confort et la sécurité, il dispose d'une porte blindée, de double vitrage, de volets électriques et de la climatisation. Une cave complète ce bien, idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et panoramique, à proximité des commerces et des commodités. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 RCP BERCP100074 - Copropriété : 220 lots - Charges annuelles estimées : 3000 euros (250euros / mois : chauffage, eau froide, gardien, entretien copropriété). - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 1181euros / an - Honoraires inclus de 5,4 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 920euros et 1320euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLAIR HORIZON - Appartement à vendre T3 / 4 de 67 m² - 3 balcons - Mazargues - 13009.