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chez vous !

Appartement 
4 pièces 
77m2 
MÉRIGNAC 
234 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 77m2 Pièces : 4
Chambres : 2 Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de WC : 1 Ascenseur
Etage du bien : 1er Cuisine : Aménagée
Calme Sans vis-à-vis
Loggia Terrasse
Parking Places de garage : 1
Garage Copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 227 Moyenne de la quote part (an) : 1 302 €
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  • Appartement 4 pièces  à vendre Mérignac 33700
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 04 99 61 61 61

    CAPIFRANCE
    ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
    34170 Castelnau le lez

Descriptif du bien

MÉRIGNAC  / Appartement  / 4 pièces
234 000 €
Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires)
Bel appartement T3 situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence agréable. Lumineux et sans vis-à-vis il dispose d'une belle surface de 77 m², dans un secteur calme, proche des arrêts 1.16. 51.73 et des commerces. Cette appartement se compose de deux chambres dont une avec loggia, d'un salon lumineux, d'une salle à manger séparée, ainsi qu'une cuisine équipée. Il dispose aussi d'un cellier, d'un grand placard dressing, d'une salle d'eau, et d'un Wc indépendant. Le salon donne sur une terrasse couverte pour profiter de repas à l'extérieur avec une vue sur la verdure. Une place de parking privée et sécurisée est incluse ainsi qu'un garage à vélo, ce qui est un vrai atout dans le secteur. Cet appartement T3 saura répondre aux attentes des personnes recherchant un bien fonctionnel, confortable et bien situé à Mérignac. Charges 1589euros annuelles Entrée : 3,4 m² Séjour : 19,3 m² Salle à manger 10,48m Cuisine : 7,4 m² Cellier : 4,4 m² Chambre : 10,3 m² Salle d'eau : 4,3 m² WC : 1,5 m² Chambre 2 : 10,1 m² Dégagement : 4,6 m² Nombre de lots de la copropriété : 227, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1302euros soit 108euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 881402).
Référence : 340932632650

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 77m2 Pièces : 4
Chambres : 2 Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de WC : 1 Ascenseur
Etage du bien : 1er Cuisine : Aménagée
Calme Sans vis-à-vis
Loggia Terrasse
Parking Places de garage : 1
Garage Copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 227 Moyenne de la quote part (an) : 1 302 €
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Performances énergétiques

DPE C(127)
GES D(27)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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CAPIFRANCE
ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
34170 Castelnau le lez

Localisation : MÉRIGNAC

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