Enfin
chez vous !

Appartement 
4 pièces 
103m2 
MONTPELLIER 
440 000 euros

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Publiée il y a 15 jours

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 103m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Nb. de salles d'eau : 1
WC séparés Nb. de salles de bain : 1
Nb. de WC : 1 Chauffage : Gaz
Nb. Etages : 6 Cuisine : Equipée
Calme Quartier : Beaux-Arts
Terrasse Piscine
Nb. Parking : 1 Parking
Gardien Interphone
Année de construction : 1975 Copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 105 Moyenne de la quote part (an) : 3 600 €
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  • EXCLUSIVITÉ
    Appartement 4 pièces  à vendre Montpellier 34090
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 04 99 61 61 61

    CAPIFRANCE
    ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
    34170 Castelnau le lez

Descriptif du bien

MONTPELLIER  / Appartement  / 4 pièces
440 000 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires à charge du vendeur
Situation rare et exceptionnelle dans le secteur prisé des Beaux-Arts à Montpellier ! Cet appartement, en rez-de-jardin, offre une surface généreuse de 103 m² et combine confort et espace. L'appartement, situé dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et parking nominatif, séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², idéale pour recevoir ou profiter en famille. Traversant, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'un agencement optimisé pour le confort de ses occupants. Le bien dispose d'une grande terrasse et de trois balcons : de véritables espaces de vie supplémentaires, parfaits pour se détendre et partager des moments conviviaux. La tranquillité et l'intimité sont au rendez-vous grâce à l'environnement verdoyant et soigné. Parfaitement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de l'effervescence du centre-ville, cet appartement est un véritable havre de paix au cœur de la ville. Avec ses nombreux atouts et ses prestations uniques, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Charme, confort et emplacement idéal ! Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ECS et Chauffage ) : 3600euros soit 300euros par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 882206).
Référence : 340935718615

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 103m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Nb. de salles d'eau : 1
WC séparés Nb. de salles de bain : 1
Nb. de WC : 1 Chauffage : Gaz
Nb. Etages : 6 Cuisine : Equipée
Calme Quartier : Beaux-Arts
Terrasse Piscine
Nb. Parking : 1 Parking
Gardien Interphone
Année de construction : 1975 Copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 105 Moyenne de la quote part (an) : 3 600 €
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Performances énergétiques

DPE D(183)
GES E(36)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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CAPIFRANCE
ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
34170 Castelnau le lez

Localisation : MONTPELLIER

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