Appartement 

4 pièces 

86m² 

NARBONNE 

170 000 euros

AGREABLE ET SPACIEUX T4 TRAVERSANT ET SANS VIS-A-VIS, AU CALME, AVEC LOGGIA DE 14 m² ET PLACE DE PARKING Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, dotée d'un grand espace vert commun, découvrez ce spacieux et lumineux appartement de 86 m² entièrement climatisé. Il se trouve à seulement 5 minutes du centre ville de Narbonne, à proximité immédiate de commerces, d'un centre médical et d'une pharmacie. Une piste cyclable et un arrêt de bus au pied de l'immeuble permettent de rejoindre très facilement et rapidement le centre ville. Situé au 5ème étage avec ascenseur l'appartement se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux, notamment son grand séjour / salle à manger traversant de plus de 35 m². Cette pièce s'ouvre sur une magnifique loggia de 14 m², exposée sud-ouest, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine indépendante a été faite sur mesure. Elle est fonctionnelle, entièrement équipée avec beaucoup de rangements et donne directement sur la loggia. De plus l'appartement dispose d'une arrière-cuisine. Les deux chambres lumineuses de 11 m² sont équipées d'une climatisation réversible, tout comme l'espace de vie. La salle d'eau de plus de 10 m² a également été refaite à neuf et dispose d'une grande douche à l'italienne et de nombreux rangements. Des toilettes indépendantes et un dressing indépendant s'ajoutent à ce spacieux appartement. Des travaux de rénovation ont été effectués, comme l'installation de la climatisation réversible, le double vitrage, l'installation de volets roulants électriques et les sols en parquet. Le chauffage est collectif et au gaz, inclus dans les charges. Les appareils sont cependant équipés de compteurs individuels permettant ainsi de maitriser et personnaliser sa consommation. Une place de parking privative à l'intérieur de la résidence sécurisée et la présence d'un local vélo complètent cet appartement. Venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement de 86 m², avec une loggia idéalement exposée et sans vis-à-vis, avec un emplacement idéal, alliant la quiétude à la proximité immédiate de commerces et du centre-ville de Narbonne. Prix de vente : 170 000 euros. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.