Appartement 

4 pièces 

82m² 

PAU 

109 900 euros

Appartement T4 à rénover avec vue dégagée, balcon, garage et stationnement Découvrez ce charmant appartement T4 de 82,62 m². Bénéficiant d'une vue dégagée et d'un balcon de 6 m², cet espace lumineux et spacieux est idéal pour une famille en quête de tranquillité et de potentiel. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, un séjour propice aux moments conviviaux, une cuisine aménagée et indépendante, une salle de bains et un WC indépendant. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. À rénover, cet appartement offre une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité et créer un intérieur à votre image. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de sérénité à votre quotidien. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Les écoles maternelles et élémentaires, les commerces d'alimentation générale, les restaurants et un médecin généraliste sont accessibles à pied en quelques minutes. Un parc et jardin se trouve à 10 min à pied pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. Un hôpital est accessible en voiture en 10 min. Un arrêt de bus est également à 5 min à pied, facilitant vos déplacements. Éligible au haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à vous offrir le confort moderne. Un stationnement extérieur est également inclus, pour votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un havre de paix et de style. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 352 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1211.00 et 1639.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.