Appartement 

3 pièces 

82m² 

PUY-SAINT-VINCENT 

241 000 euros

Puy Saint Vincent 1400, emplacement idéal, dans un bel environnement calme et agréable, à 100m des pistes, petite résidence style chalet de 2005, très bien entretenue, cet appartement duplex d'une superficie de 82 m² avec balcon et terrasse comprend : - Au rez-de-chaussée de 41 m² : Un lumineux séjour d'environ 24 m², avec espace salle à manger et grandes baies vitrées ouvrant sur une jolie terrasse, de 19 m². Possibilité de couchage pour 2 personnes. Une cuisine moderne et très fonctionnelle de 13 m², entièrement équipée de matériel de qualité, refaite en 2022. WC indépendants avec lave-mains et coin buanderie. - A l'étage de 41 m²; Une très claire et agréable pièce de vie d'environ 25 m² avec poêle à bois et balcon filant en L de 20 m². Possibilité de couchages 4 personnes. Possibilité de création d'un grande chambre et d'un coin montagne. Une chambre avec placards intégrés, pour 2 personnes. Une salle de bains, wc séparés. Entrée avec grands placards - 1 cave aménagée de 4 m² - 2 locaux à skis de 1 m² chacun - Grand parking privé Possibilité d'achat d'un garage aménagé de 14 m² en sus. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 euros. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2330.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI13102024000000099.