Appartement 

3 pièces 

72m² 

REIMS 

249 000 euros

En Exclusivité : Appartement T3 lumineux avec Terrasse Secteur Hincmar, Reims Situé dans une résidence sécurisée et calme de 2015, cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie alliant modernité, confort et fonctionnalité. Idéal pour un couple, une personne retraitée, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien sans travaux, prêt à emménager. Atouts principaux : - 1 belle pièce de vie lumineuse, mise en valeur par de larges baies vitrées, offrant un accès direct à une terrasse de 10 m², parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. - 1 cuisine entièrement équipée, aux prestations modernes, pensée pour allier praticité et convivialité. - 1 entrée fonctionnelle avec rangements intégrés et WC séparé. - 2 chambres spacieuses de 12,5 m² et 13 m², chacune équipée d'un dressing intégré et d'un accès direct à la terrasse. - 1 salle de douche contemporaine avec placard aménagé, offrant un confort optimal au quotidien. Confort et prestations : - Résidence récente (2015) avec ascenseur et accès PMR. - Volets électriques dans tout l'appartement. - Classe énergétique C, garantissant une bonne performance thermique. - Possibilité de deux places de stationnement privatives en supplément. L'environnement : Idéalement situé dans le secteur recherché de Hincmar, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, transports, écoles et commerces. Un bien rare sur le marché rémois, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle, et un cadre de vie agréable dans une résidence de standing. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous du lundi au dimanche inclus pour toute information. Honoraire chages vendeur. VEND & BIEN - L'atout immobilier REIMS - ÉPERNAY- CHALONS EN CHAMPAGNE Alessia : 07 68 83 94 26 - Bureau : 07 44 95 83 69.