Honoraires à charge du vendeur
En Exclusivité : Appartement T6 au dernier étage, entièrement
rénové, avec
vue panoramique, balcons,
cave et
parking Secteur Saint-Rémi Découvrez ce superbe appartement de 120 m² situé au dernier étage, offrant une vue en hauteur exceptionnelle et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Grâce à ses volumes généreux, ses prestations soignées et
proche de toutes commodités, ce bien constitue un lieu de vie privilégié, aussi bien pour une famille que pour un investisseur à la recherche d'un bien parfaitement adapté à la colocation. Atouts principaux : - Entrée spacieuse, pensée pour offrir une circulation fluide et des espaces de rangement pratiques dès l'arrivée. - Salon / séjour de 40 m², véritable pièce maîtresse de l'appartement, baignée de lumière naturelle grâce à ses immenses baies vitrées couvrant tout un pan de mur. Depuis cet espace, profitez d'une
vue dégagée sur le lever et le coucher du soleil, offrant un cadre de vie unique et recherché. -
Cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, avec accès direct à une buanderie séparée, idéale dans le cadre d'une occupation multiple. - 4 chambres confortables, toutes avec accès à un
balcon, un atout rare et très apprécié en colocation, garantissant luminosité et indépendance à chaque occupant. - Salle de bain moderne, avec double vasque et baignoire, parfaitement adaptée à un usage partagé. - Cellier indépendant, apportant un espace de stockage supplémentaire. - Pièce bureau, conçue pour accueillir une seconde salle d'eau, offrant un potentiel d'optimisation locative important pour un projet de colocation
haut de gamme. Prestations complémentaires : - Dernier étage,
calme absolu et vue dégagée - Appartement entièrement rénové, aucun
travaux à prévoir - Cave privative - Place de parking privative - Résidence calme et bien entretenue Un bien idéal pour un projet de colocation Grâce à sa configuration, ses volumes et la possibilité de créer une seconde salle d'eau, cet appartement est parfaitement adapté à un investissement en colocation. Sa situation stratégique à proximité de la nouvelle école NEOMA Business School, disposant d'une capacité d'accueil de 4 700 étudiants, en fait un placement sécurisé et très recherché, avec une forte demande locative actuelle et à venir. Emplacement : - Secteur Saint-Rémi, quartier apprécié pour sa tranquillité - Proche de toutes les commodités : commerces, transports, services - Accès rapide au nouveau campus NEOMA Business School Contactez-nous du lundi au dimanche inclus pour toute information. Honoraires à la charge du vendeur. VEND & BIEN L'atout immobilier REIMS ÉPERNAY CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE Alessia : 07 68 83 94 26 Bureau : 07 44 95 83 69.
