Appartement 

3 pièces 

70m² 

LA ROCHELLE  

420 000 euros

Rare sur le marché, ce duplex de type 3 d'environ 70 m², situé au dernier étage, offre une vue directe sur le Port de Plaisance. En très bon état, il bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la plage et des commerces de proximité. La résidence est sécurisée, avec gardien et parking collectif, et offre également la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Son potentiel locatif est particulièrement attractif, idéal pour un investissement ou pour une résidence principale dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle. Informations financières : - Prix net vendeur : 400 000 ? - Honoraires : 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 20 000 ? - Prix frais d'agence inclus : 420 000 ? - Charges annuelles : 2 700 ? - Copropriété : 123 lots d'habitation Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots - dont 123 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.