Appartement 

3 pièces 

65m² 

RODEZ 

176 000 euros

Dans une résidence récente de 2025, idéalement située entre le quartier de l'IUT en pleine reconfiguration et le dynamique quartier du Musée Soulages, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 65 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien lumineux dispose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m², exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La configuration traversante offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le logement bénéficie du confort lié à la RT2012 ainsi qu'aux normes acoustique et accessibilité. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - chauffage individuel électrique - production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies) Possibilité d'acquérir un ou deux stationnements en sus : Parking couvert : 10 000 ? Parking couvert boxable : 12 000 ? Disponible immédiatement Frais de notaire réduit (2 à 3%) Exonération de taxe foncière (2 ans) Faibles charges de copropriété Pour plus d'informations, contactez POINT IMMO 05.65. 78.03. 03.