Appartement 

3 pièces 

65m² 

ROYAN 

189 000 euros

Appartement T3 (65 m²) à Royan - Royan marché - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Dans Royan (17200), en centre-ville, votre agence CITYA COTE DE BEAUTE est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces plein est de 65 m² en vente. Il se compose comme suit : un séjour de 20 m², deux chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau. L'immeuble possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Ravalement fraichement effectué et payé sur les façades EST et OUEST de la résidence. Il est actuellement en cours sur les façades SUD et NORD. Les charges de copropriétés comprennent : - Les charges communes générales 1504.83 euros - L'ascenseur pour 174.36 euros - Le chauffage collectif (plancher chauffant) pour 738.52 euros - L'eau froide pour 225.38 euros - L'eau chaude pour 196.02 euros La résidence possède une rampe PMR qui facilite l'accès aux personnes à mobilités réduites. Une cave vient également compléter les 3 pièces de cet appartement. De l'espace complémentaire est apporté par une terrasse d'une surface de 6 m². Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. Le Lycée Professionnel de l'Atlantique-Lycée des Métiers du Bâtiment, de l'Hôtellerie et des Services se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N150 à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries et deux poissonneries sont accessibles. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre constructeur CITYA COTE DE BEAUTE. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 42 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 096,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.