Appartement 

1 pièces 

25m² 

ROYAN 

104 000 euros

SPECIAL INVESTISSEMENT T1 25 m² - Royan centre - A VENDRE Appartement T1 (25.53 m²) - IDEAL INVESTISSEMENT (4% NET) Locataire en place, Résidence sénior. Situé dans un emplacement privilégié au cœur de Royan, cet appartement classique de type T1 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 2017, ce bien offre une surface habitable de 25.53 m², comprenant un salon, une cuisine équipée, une salle de douche et un balcon offrant une vue agréable. Ce charmant appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Le chauffage est collectif et est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception à Royan. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 188 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 580,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 486 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.